Zu Verkaufen €645.000 - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig und solide gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die massive Bauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die für hohen Wohnkomfort sorgen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und führt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier ebenso wie in den übrigen Bereichen des Erdgeschosses für angenehme und gleichmäßige Wärme. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet damit Wohnen und Außenbereich auf besonders praktische Weise. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Wohnräume sowie das 2025 neu gestaltete Vollbad mit Wäscherutsche.
Eine interessante Option bietet die Raumaufteilung: Wird die Küche in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert, kann der bisherige Küchenraum als zusätzliches Zimmer genutzt werden – ideal als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer.
Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller mit einer komfortablen Deckenhöhe von ca. 2,20 m und bietet damit großzügige Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die vorhandene Solarthermie-Anlage ergänzt das Energiekonzept und unterstützt die Warmwasserbereitung. Bitte unbedingt die Liste der Ausstattungsmerkmale lesen!
Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigen Räumlichkeiten, Vollkeller, Kamin, Solarthermie und der flexiblen Grundrissgestaltung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum, Qualität und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.
Lage
Tornesch präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort im Kreis Pinneberg und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Umfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, viel Grün und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf stehen in Tornesch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar und machen den Standort insbesondere für Familien interessant. Zahlreiche Grün- und Freiflächen in und um Tornesch laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A23 sowie die Bundesstraßen sind Hamburg und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Hamburg und Elmshorn. Der Bahnhof Tornesch ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Bahnnetz und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen und überschaubaren Atmosphäre einer gewachsenen Stadt, ohne auf die Nähe zu den urbanen Angeboten Hamburgs verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert und verkehrsgünstiger Lage macht Tornesch zu einem gefragten Wohnstandort im Hamburger Umland.
Tornesch – Wohnen im Grünen, bestens angebunden und nah an Hamburg.
Ausstattung
starke Außenwände von 43 cm
Vollkeller mit 2,20 m Raumhöhe
neue Doppelgarage mit Abstellraum und Sektionaltor
engobierte Dachpfanne
Fußbodenheizung im EG
neues Badezimmer im OG
Wäscheschacht
Solarthermie
Kamin
Regenwassernutzungsanlage mit 4000 L Erdtank
Ringdrainage
Rollläden
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 478 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Kaufpreis: 645.000 €
- Courtage: 2.95 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Nutzfläche: 72 m²
- Terrassen: 2
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1998
- Letzte Modernisierung: 2026
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
