Zu Verkaufen €499.000 - Grundstück (Wohnbebauung)
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 828 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung nach § 34 zur Nachbarschaftseingliederung können Sie hier ein modernes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten errichten ideal für Familien, die zusammen leben möchten, oder als lukrative Investition in die Zukunft.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Ein bereits vorliegendes Bodengutachten gibt Ihnen die Sicherheit, dass der Bau auf diesem Boden problemlos realisierbar ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre individuellen Wohnkonzepte umsetzen und dabei den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Neubaus genießen können.
Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur direkt vor der Haustür bietet. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Stadt nutzen.
In der Baugenehmigung ist eine Tiefgarage vorgesehen, die nicht nur praktische Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen sei es für die eigene Familie, für die Vermietung oder als Generationenprojekt.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch einladend und harmonisch ist. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Platz zum Bauen; es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts in einer Umgebung, die Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Lage
Lütjensee liegt im Kreis Stormarn und gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Hamburger Umland. Eingebettet in die malerische Landschaft der Holsteinischen Schweiz bietet der Ort seinen Bewohnern eine reizvolle Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung an die Metropole Hamburg.
Ländliche Idylle und gute Infrastruktur gehen hier gut zusammen. Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Minuten, Lübeck und die Ostsee in weniger als einer Stunde. Im rund 9 Fahrminuten entfernten Großhansdorf befindet sich die nächste U-Bahnstation in Richtung Hamburg.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Kitas sowie eine eigene Grundschule. Zahlreiche Sportvereine und der nahegelegene Golfclub Hoisdorf sowie eine gute Infrastruktur für Pferdeliebhaber bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Ausstattung
– Grundstück ist erschlossen
– Baugenehmigung nach § 34 Nachbarschaftseinfügung
– Baugenehmigung für Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten plus Tiefgarage liegt vor
– Ausblick auf Wiesen und Wälder unverbaubar
– Bodengutachten
– keine eingetragenen Baulasten
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 828 m²
- Kaufpreis: 499.000 €
